25 Rue du Parc, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°31 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Parc, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1007 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 510 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 838 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 612 mètres
Ventes au 25 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 25 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 25 Rue du Parc se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Parc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Parc à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Parc est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
