15 Rue du Potier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Potier, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Potier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 188 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 896 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Potier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Potier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Potier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Potier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Potier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Potier par rapport à la voie
Sur Rue du Potier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 15 Rue du Potier se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Potier par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Potier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Potier à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Potier est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
