11 Rue Edouard Renault, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Renault, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edouard Renault, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Zone d'Activités Coudray Paris Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes - Renault à 73 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 868 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 410 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 823 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 658 mètres
- - Ecole primaire Chevalier de Saint Georges à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Renault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Renault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Renault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Renault dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Renault par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 11 Rue Edouard Renault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Renault par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Renault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edouard Renault à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edouard Renault est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
