3 Rue Edouard Renault, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Renault, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Renault, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone d'Activités Coudray Paris Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes - Renault à 61 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 835 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 351 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 788 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 603 mètres
- - Ecole primaire Chevalier de Saint Georges à 162 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Renault
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Renault dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Renault par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 3 Rue Edouard Renault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Renault par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Renault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Renault à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Renault est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
