5 Rue Edouard Renault, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Renault, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités Coudray Paris Nord.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes - Renault à 59 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 846 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 372 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 800 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 623 mètres
- - Ecole primaire Chevalier de Saint Georges à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Renault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Renault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Renault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Renault à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Renault est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
