31 bis Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Emile Bident, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 bis Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 165 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1029 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 977 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 863 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Emile Bident
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Emile Bident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Emile Bident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Emile Bident, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Emile Bident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Emile Bident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Emile Bident dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Emile Bident par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 31 bis Rue Emile Bident se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Emile Bident se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
