Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bident dans son marché local
Prix Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bident se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bident à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bident est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bident
Les ventes enregistrées Rue Emile Bident témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bident
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 55 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 968 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1131 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 952 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bident
Adresses Rue Emile Bident
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bident, classées par tranches de numéros.
