5 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Bident, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 81 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 977 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1122 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 958 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Bident
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Bident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Bident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Bident, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Bident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Bident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Bident dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Bident par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 5 Rue Emile Bident se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Bident se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -24.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
