8 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Bident, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 94 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 974 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1112 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 584 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Bident
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Bident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Bident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Bident, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Bident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Bident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Bident dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Bident par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Rue Emile Bident se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Bident se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
