8 bis Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Bident, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 bis Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 102 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 976 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1107 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Bident
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Bident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Bident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Bident, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Bident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Bident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Bident dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Bident par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 8 bis Rue Emile Bident se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Bident se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -24.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
