12 Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Varlin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 12 Rue Eugène Varlin se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Varlin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Varlin se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -2.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
