20 Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 190 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eugène Varlin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 20 Rue Eugène Varlin se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Varlin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Varlin se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 16.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 20 Rue Eugène Varlin à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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