8 Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 335 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Varlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 8 Rue Eugène Varlin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Varlin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Varlin se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 8 Rue Eugène Varlin à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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