28 Rue Groulard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Groulard, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue Groulard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1404 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1107 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1238 mètres
Ventes au 28 Rue Groulard
Les 2 ventes au 28 Rue Groulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Groulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Groulard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Groulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Groulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Groulard dans son marché local
Prix du 28 Rue Groulard par rapport à la voie
Sur Rue Groulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 28 Rue Groulard se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Groulard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Groulard se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
