4 Rue Groulard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Groulard, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Groulard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1297 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1025 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1138 mètres
Ventes au 4 Rue Groulard
Les 2 ventes au 4 Rue Groulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Groulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Groulard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Groulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Groulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Groulard dans son marché local
Prix du 4 Rue Groulard par rapport à la voie
Sur Rue Groulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 4 Rue Groulard se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Groulard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Groulard se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
