Rue Gustave Eiffel, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Eiffel, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 745 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix Rue Gustave Eiffel par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Eiffel se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Eiffel à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Eiffel est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Eiffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 99 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1056 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 499 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 797 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Eiffel
Adresses Rue Gustave Eiffel
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