25 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1214 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 632 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 687 mètres
Ventes au 25 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 25 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Gutenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 25 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 25 Rue Gutenberg se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gutenberg par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gutenberg se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
