31 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1194 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 612 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gutenberg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 31 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 31 Rue Gutenberg se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gutenberg par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gutenberg se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
