7 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 708 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 929 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Gutenberg, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 243 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1372 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 797 mètres
- Lycée privé Excelle à 1325 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 458 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue André Kervazo(2 998€)

34 Avenue André Kervazo(2 998€)

32 Avenue André Kervazo(3 000€)

30 Avenue André Kervazo(3 007€)

Prix du 7 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 7 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 7 Rue Gutenberg se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gutenberg par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gutenberg se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 30.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Kervazo, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,008 €)

Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,118 €)

Avenue Pierre Assailly, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,069 €)

Avenue Yves Cariou, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.