12 bis Rue Hector Berlioz, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 bis Rue Hector Berlioz, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 210 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 615 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Hector Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 12 bis Rue Hector Berlioz se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Hector Berlioz se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -1.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
