Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Saint Saens
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Saens dans son marché local
Prix Rue Saint Saens par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Saens se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Saens à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Saint Saens est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Saens
Les ventes enregistrées Rue Saint Saens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Saens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Calmette à 248 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 487 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 487 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Saens
Adresses Rue Saint Saens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Saens, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au Rue Saint Saens à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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