Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Saens dans son marché local
Prix Rue Saint Saens par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Saens se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 11.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Saens à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Saint Saens est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Saens
Les ventes enregistrées Rue Saint Saens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Saens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 166 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 680 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 680 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Saens
Adresses Rue Saint Saens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Saens, classées par tranches de numéros.
