9 Rue Iqbal Masih, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Iqbal Masih, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Iqbal Masih, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Zone d'Activités Molette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iqbal Masih à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 722 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 132 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Iqbal Masih
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Iqbal Masih au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Iqbal Masih
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Iqbal Masih complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Iqbal Masih dans son marché local
Prix du 9 Rue Iqbal Masih par rapport à la voie
Sur Rue Iqbal Masih, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 9 Rue Iqbal Masih se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Iqbal Masih par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Iqbal Masih se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Iqbal Masih à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Iqbal Masih est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
