40 Rue Joseph le Brix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Joseph le Brix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Yblon à 119 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 626 mètres
- - Collège Descartes à 626 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 970 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Joseph le Brix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 40 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 40 Rue Joseph le Brix se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Joseph le Brix par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Joseph le Brix se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
