29 Rue Lavoisier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°29 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Lavoisier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 286 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 918 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 336 mètres
- - Lycée privé Excelle à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 389 mètres
Ventes au 29 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 29 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Lavoisier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 29 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 29 Rue Lavoisier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lavoisier par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Lavoisier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 7.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Lavoisier à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Lavoisier est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
