2 Rue Marcel Deboffe, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Deboffe, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Deboffe, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 96 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 927 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1080 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Deboffe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Deboffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Deboffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Deboffe, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Deboffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Deboffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Deboffe dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Deboffe par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Deboffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Rue Marcel Deboffe se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Deboffe par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Deboffe se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -27.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 2 Rue Marcel Deboffe à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge.
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