3 Rue Molière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Molière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 184 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1075 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 499 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Molière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Molière dans son marché local
Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Rue Molière se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Molière par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molière se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 3 Rue Molière à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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