14 Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nonneville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanc-Mesnil à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Sémard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 14 Rue Pierre Sémard se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Sémard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pierre Sémard se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 13.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Sémard à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Sémard est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
