14 bis Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanc-Mesnil à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 309 mètres
Ventes au 14 bis Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Pierre Sémard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 14 bis Rue Pierre Sémard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Pierre Sémard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Pierre Sémard à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Pierre Sémard est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
