23 Rue Richard Wagner, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue Richard Wagner, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 111 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 791 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Richard Wagner, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 23 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 23 Rue Richard Wagner se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Richard Wagner par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Richard Wagner se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
