Rue Richard Wagner, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Richard Wagner, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix Rue Richard Wagner par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Richard Wagner se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 3.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Richard Wagner à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Richard Wagner est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Richard Wagner
Les ventes enregistrées Rue Richard Wagner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Richard Wagner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 18 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 873 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Richard Wagner
Adresses Rue Richard Wagner
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Richard Wagner, classées par tranches de numéros.
