3 Rue Robert Planquette, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Planquette, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Planquette, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 99 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 767 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 767 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Planquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Planquette dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Planquette par rapport à la voie
Sur Rue Robert Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 3 Rue Robert Planquette se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Planquette par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Planquette se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 13.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Planquette à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Planquette est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
