4 Rue Rodin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rodin, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rodin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 261 logements - 4850 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altrincham - Lénine à 94 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 360 mètres
- - Collège Descartes à 360 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rodin dans son marché local
Prix du 4 Rue Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 4 Rue Rodin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rodin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rodin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rodin à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rodin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
