31 Rue Roger Salengro, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Roger Salengro, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 366 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 276 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 31 Rue Roger Salengro se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Salengro se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
