Avenue Rulhière, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rulhière, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue Rulhière
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rulhière dans son marché local
Prix Avenue Rulhière par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rulhière se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 7.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rulhière à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Rulhière est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rulhière
Les ventes enregistrées Avenue Rulhière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rulhière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 142 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 565 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 371 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 654 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rulhière
Adresses Avenue Rulhière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rulhière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au Avenue Rulhière à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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