12 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 198 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 653 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Saens
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Saens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 12 Rue Saint Saens se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Saens par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Saens se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -1.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
