31 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 11.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Calmette à 282 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 519 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Saens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 31 Rue Saint Saens se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Saens par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Saens se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
