32 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 295 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 559 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Saens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 32 Rue Saint Saens se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Saens par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Saens se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -7.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
