5 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue Saint Saens, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 178 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 668 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 668 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Saens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 5 Rue Saint Saens se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Saens par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Saens se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -3.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
