5 Rue Ulry, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ulry, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Ulry, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 167 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1123 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 985 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ulry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ulry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ulry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ulry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ulry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ulry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ulry dans son marché local
Prix du 5 Rue Ulry par rapport à la voie
Sur Rue Ulry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 5 Rue Ulry se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ulry par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ulry se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 5 Rue Ulry à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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