21 Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 158 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 371 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 518 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 322 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 213 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Basch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 21 Rue Victor Basch se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Basch se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -13.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 21 Rue Victor Basch à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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