7 Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 107 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 319 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 579 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 277 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Basch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 7 Rue Victor Basch se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Basch par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Basch se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -12.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 7 Rue Victor Basch à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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