26 bis Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 bis Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 185 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 723 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 693 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 26 bis Rue Victor Hugo se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Victor Hugo par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Victor Hugo se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
