26 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°25 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 180 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 721 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 826 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 691 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 549 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 26 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -7.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
