34 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 213 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 736 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 704 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 537 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 34 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -2.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
