24 Rue Voltaire, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Voltaire, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 166 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1076 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 955 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 24 Rue Voltaire se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Voltaire par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Voltaire se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Voltaire à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Voltaire est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
