1 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Square de Stalingrad, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Stalingrad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Square de Stalingrad à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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