11 Villa des Roses, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Villa des Roses, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Marne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 11 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 11 Villa des Roses se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Roses par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Roses se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
