11 Villa Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Surcouf, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Villa Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Noue à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 467 mètres
Ventes au 11 Villa Surcouf
Une vente a été recensée au 11 Villa Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Surcouf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Surcouf dans son marché local
Prix du 11 Villa Surcouf par rapport à la voie
Sur Villa Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 11 Villa Surcouf se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Surcouf par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Surcouf se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
