16 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Stade Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Bourget à 155 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 404 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 659 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 9.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
