38 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Anizan Cavillon, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Baudouin République.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 212 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 327 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 189 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 717 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Anizan Cavillon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Anizan Cavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Anizan Cavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Anizan Cavillon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Anizan Cavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Anizan Cavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Anizan Cavillon dans son marché local
Prix du 38 Rue Anizan Cavillon par rapport à la voie
Sur Rue Anizan Cavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 38 Rue Anizan Cavillon se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Anizan Cavillon par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Anizan Cavillon se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 13.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 650 € au 38 Rue Anizan Cavillon à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 971 € si le professionnel les prend en charge.
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